Základné informácie
Názov:
Exkl.: Predaj príjemného a zrekonštruovaného 4 - izbového bytu so zasklenou loggiou a nepriechodnými izbami, Hlaváčikova ulica - Dlhé Diely
Typ:
Byty (4 a viac izbové)
Typ ponuky:
Predaj
Plocha:
85,00
Počet miestností:
4
Cena:
180000,00
Balkón
Popis:
Z poverenia majiteľa ponúkame k predaju krásny a zrekonštruovaný byt v OV,
6. poschodie z 6. výťah.
JV orientácia: kuchyňa so zasklenou loggiou a obývačka
SZ orientácia: spálňa a 2 x izba (tzn. príjemná klíma v izbách).
Celková výmera 84,69 m2, z toho:
podlahová plocha 80,7 m2 vrátane pivnice 1,73 m2
+ loggia 3,99 m2.
Dispozícia:
vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do kuchyne, obývacej izby, spálne a dvoch izieb; separé toaleta od kúpeľne.
Rekonštrukcia pozostávala aj zo zmeny dispozície tzn. z priestranného 3 - izbového bytu vznikol
4 - izbový byt prerozdelením jednej izby priečkou, čím vznikli dve plnohodnotné izby.
Plastové okná, maľovka v neutrálnych tónoch, drevená podlaha v obývačke,
v izbách laminátová podlaha, v hale a kuchyni dlažba, interiérové dvere, sanita, bezpečnostné vstupné dvere do bytu.
Zariadenie a vybavenie bytu:
V hale je umiestnený Rolldor a taktiež v spálni,
kúpeľňa s vaňou, umývadlom
obývačka prepojená s kuchyňou elegantným menším otvorom :
čím medzi miestnosťami vznikol „komunikačný priestor“,
KL v tvare „ eL“ na mieru s komplet zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu."
Klíma s dvoma postačujúcimi jednotkami vzhľadom k ploche bytu.
Byt je čiastočne zariadený, pričom zariadenie je možné po dohode v byte ponechať.
Výhody:
Byt pôsobí vzdušne a veľmi vkusne, i keď bola rekonštrukcia zrealizovaná dávnejšie,
s použitím kvalitných materiálov je možné byt bez problémov okamžite užívať a nevyžaduje zásadnú investíciu ako aj úpravy. Byt je kúpou voľný.
Plusom je, že sa nachádza v 6. poschodovom dome,
pričom na každom podlaží sú situované iba dva byty. Slušný a čistý vchod.
Z bytu krásne pohľady (zeleň / výhľad na Rakúsko).
Bytový dom v správe SVB (Spoločenstva vlastníkov bytov) s bezproblémovou
a promptnou komunikáciou.
Mesačné náklady 250,- eur / 3 osoby.
Pripojenie Tv a netu od UPC.
Pekné prostredie: pri dome les (možnosť prechádzok), dobrá občianska vybavenosť a infraštruktúra (MHD v dosahu), dostupnosť do centra mesta viacero spôsobmi,
MŠ, ZŠ s plavárňou i pre verejnosť, mini Tesco a pár minút od domu pešia zóna, ktorá disponuje množstvom prevádzok (obchody, banky, pošta, kaviarne...).
Bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat.
Ďalšie informácie:
K bytu je možné prikúpiť GARÁŽ vo vedľajšom bytovom dome - vstup cez el. bránu na DO
a dvere na predmetnej garáži s mechanickým otváraním v cene 25 tis. eur,
ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
(inak je parkovanie riešené formou rezidenčných kariet vydávaných bez poplatku a to každoročne na základe žiadosti; za domom je možné parkovanie i bez nich s dostatkom parkovacieho priestoru).
Obe nehnuteľnosti bez akýchkoľvek tiarch, možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
K cene bude pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 2,75 %.
V cene je zahrnuté sprostredkovanie realitného, právneho a v prípade záujmu aj finančného servisu formou hypotéky na kúpu nehnuteľnosti.
Kontakt pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky 0917 562 583.
Spracovaný text a vyhotovená foto - dokumentácia sú autorským dielom a majetkovým právom spoločnosti
ELBEREAL s.r.o.
